1980〜1990年築, 専有面積69.27㎡〜89.27㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+30.6%
板橋区
60.5万円/㎡
前年比-1.4%
メイツときわ台
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩13分
1985年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
5,472万円
69.0万円/㎡
3,219
4,721
6,223
7,725
AI査定結果
推定相場価格
5,472万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,721万円〜6,223万円
59.6万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月9日
メイツときわ台
5,788万円（73.0万円/㎡）/ 3階 / 79.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 5,788万円 | 73.0万円 | 3階 | 79.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/06/14 | 3,950万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,950万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/03/22 | 3,978万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,978万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.09㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,278万円 | 61.0万円 | 3階 | 70.09㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,390万円 | 62.6万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK+WIC | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | メイツときわ台 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅13分 | 5,788万円 | 73.0万円 | 79.27㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/05 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,580万円 | 67.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/05 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/03 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.6%上昇、板橋区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は板橋区の平均と比較して20.7%割高です。
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